นางสมศรี จินะวงษ์ ผอ.สำนักงานศาสนสมบัติ สำนักงานพระพุทธศาสนาแห่งชาติ (พศ.) เปิดเผยว่า ปัญหาในการจัดเก็บค่าเช่าพื้นที่ศาสนสมบัติ คือ ผู้ที่เช่าไม่ได้นำพื้นที่ไปจัดประโยชน์ตามที่ระบุไว้ในสัญญาเช่า ขณะที่บางคนก็มีสัญญาเช่าอยู่ถึง 60 สัญญา จากการตรวจสอบพบว่าเป็นการเช่าพื้นที่ไว้เก็งกำไร ส่วนใหญ่จะเกิดขึ้นตามพื้นที่ต่างจังหวัด ซึ่งตนยอมรับว่า ยังไม่มีข้อบังคับว่าผู้เช่า 1 คน จะสามารถทำสัญญาเช่าได้กี่ฉบับ จึงทำให้เกิดเป็นจุดที่ทำให้มีคนทำสัญญาเช่าตามพื้นที่ทำเลดีๆ เก็บไว้เป็นจำนวนมาก เพื่อหวังนำไปเก็งกำไรในอนาคต ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่แถบปริมณฑล โดยเฉพาะ จ.นนทบุรี กำลังเป็นที่ต้องการมาก มีการเปลี่ยนมือผู้เช่าบ่อยมากและเป็นการตกลงกันเอง ไม่ได้แจ้งมาที่ พศ. นอกจากนี้ ยังมีผู้เช่าบางคนทำสัญญาเช่าไว้ แต่ไม่มีการนำไปจัดประโยชน์ แต่เช่าไว้เพื่อนำไปขายต่อในลักษณะของการขายสัญญาเช่า โดยที่ไม่มีการแจ้งมาที่ พศ.

"ปัญหาที่พบมากที่สุดคือ นำพื้นที่ไปใช้ไม่ตรงกับสัญญาเช่า เพื่อเลี่ยงการที่จะต้องเสียค่าเช่าในราคาสูง เช่น บางแห่งทำสัญญาเช่าว่าจะทำเป็นโรงมหรสพ แต่ กลับนำไปใช้ทำเป็นรังนกนางแอ่น บางแห่งเป็นบริษัทใหญ่โต แต่มีการจัดสวนหย่อมอยู่หน้าบริษัท ในลักษณะของการปรับภูมิทัศน์ของบริษัท แต่กลับมาแจ้ง พศ. ว่า เป็นการเช่าพื้นที่เพื่อทำการเกษตร เพื่อจะเสียค่าเช่าถูกกว่าการเช่าพื้นที่เพื่อประกอบธุรกิจ ซึ่งปัญหาประเภทนี้ยอมรับว่า ไม่สามารถตรวจสอบได้หมด เพราะมีจำนวนบุคลากรที่ไม่เพียงพอ แต่อย่างไรก็ตาม กำลังจะมีการสำรวจว่ามีพื้นที่ใดบ้างที่ไม่นำไปใช้ตรงตามวัตถุประสงค์ ในการทำสัญญาเช่า" นางสมศรีกล่าว

นางสมศรีกล่าวอีกว่า "ส่วนปัญหาการค้างค่าเช่านั้น จะเป็นการค้างชำระค่าภาษีเสียเป็นส่วนใหญ่ รวมแล้วทุกรายกว่า 10 ล้านบาท พบมากในเขต กทม. ซึ่งพื้นที่ที่มีการค้างค่าภาษีสูงที่สุดคือ บริเวณตลาดเฉลิมโลก ประตูน้ำ ซึ่ง พศ. ต้องชำระแทนมานานกว่า 10 ปีแล้ว เพราะตามหลักของการจัดเก็บภาษี ทางเจ้าของทรัพย์สินจะต้องเป็นผู้จ่าย ดังนั้น พศ. จึงต้องจ่ายไปก่อนและเรียกเก็บกับผู้เช่าภายหลัง ทั้งนี้ ในการดำเนินการกับผู้ที่ไม่ทำตามสัญญาเช่า และค้างค่าเช่านั้น พศ. จะใช้วิธีการเจรจาประนีประนอม เพื่อทำความเข้าใจก่อน หากยังไม่ดำเนินการตามก็จะฟ้องร้องต่อไป"